Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue d'Amiens à Saint Just en Chaussée

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue d Amiens,60130 Saint Just en Chaussée (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue d Amiens,60130-Saint Just en Chaussée indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-0611RUE D AMIENS5125269142000€1136€
2020-10-0611RUE D AMIENS5125269142000€1136€
2023-09-122RUE DE MONTDIDIER6207946330800€1598€
2023-09-122RUE DE MONTDIDIER6207946330800€1598€
2021-02-1117RUE DE MONTDIDIER470188200000€2857€
2021-02-1117RUE DE MONTDIDIER470188200000€2857€
2021-11-3016RUE DE BEAUVAIS5105360120000€1143€
2021-11-3016RUE DE BEAUVAIS5105360120000€1143€
2021-11-1215RUE DU BANC ST PIERRE6117450229000€1957€
2021-11-1215RUE DU BANC ST PIERRE6117450229000€1957€
2020-11-1242RUE D AMIENS36611292000€1394€
2020-11-1242RUE D AMIENS36611292000€1394€
2022-09-2042RUE D AMIENS366112102500€1553€
2022-09-2042RUE D AMIENS366112102500€1553€
2022-09-301IMP DE L ABBAYE45769100000€1754€
2022-09-301IMP DE L ABBAYE45769100000€1754€
2021-09-2917RUE DU BANC ST PIERRE4100562112000€1120€
2021-09-2917RUE DU BANC ST PIERRE4100562112000€1120€
2022-10-195IMP DE L ABBAYE24819532000€667€
2022-10-195IMP DE L ABBAYE24819532000€667€
2023-12-2813RUE CARNOT36412168000€1063€
2023-12-2813RUE CARNOT36412168000€1063€
2024-02-1625RUE DE MONTDIDIER34313678000€1814€
2024-02-1625RUE DE MONTDIDIER34313678000€1814€
2021-07-0340RUE DE PARIS71200199000€1658€
2021-07-0340RUE DE PARIS71200199000€1658€
2021-07-1314RUE JUST HAUY122041000350000€1716€
2021-07-1314RUE JUST HAUY122041000350000€1716€
2021-11-108RUE PAUL DOUMER455119103000€1873€
2021-11-108RUE PAUL DOUMER455119103000€1873€
2024-02-2714RUE PAUL DOUMER245158154000€3422€
2024-02-2714RUE PAUL DOUMER245158154000€3422€
2021-11-195RUE TAILBOUIS6123500300000€2439€
2021-11-195RUE TAILBOUIS6123500300000€2439€
2023-09-289RUE VALENTIN HAUY5132559250000€1894€
2023-09-289RUE VALENTIN HAUY5132559250000€1894€
2022-03-1010RUE VALENTIN HAUY92151024229261€1066€
2022-03-1010RUE VALENTIN HAUY92151024229261€1066€
2020-12-011RUE PIERRE BOGAERT3485070000€1458€
2020-12-011RUE PIERRE BOGAERT3485070000€1458€
2023-10-2538RUE DE BEAUVAIS593433138000€1484€
2023-10-2538RUE DE BEAUVAIS593433138000€1484€
2022-04-1546RUE DE PARIS4130303159000€1223€
2022-04-1546RUE DE PARIS4130303159000€1223€
2023-10-272RUE DE BRETEUIL6125314293000€2344€
2023-10-272RUE DE BRETEUIL6125314293000€2344€
2021-01-1920RUE CARNOT410548167000€1590€
2021-01-1920RUE CARNOT410548167000€1590€
2021-09-224RUE DE BRETEUIL588718255000€2898€
2021-09-224RUE DE BRETEUIL588718255000€2898€
2022-01-1839RUE DE PARIS360115112000€1867€
2022-01-1839RUE DE PARIS360115112000€1867€
2021-10-3052RUE DE PARIS6149628158000€1060€
2021-10-3052RUE DE PARIS6149628158000€1060€
2022-08-2520RUE DE MONTDIDIER482379152000€1854€
2022-08-2520RUE DE MONTDIDIER482379152000€1854€
2022-02-2422RUE PAUL DOUMER368131100000€1471€
2022-02-2422RUE PAUL DOUMER368131100000€1471€
2022-12-208RUE TAILBOUIS51502360377000€2513€
2022-12-208RUE TAILBOUIS51502360377000€2513€
2021-10-221RUE DE BRETEUIL7186736333000€1790€
2021-10-221RUE DE BRETEUIL7186736333000€1790€
2023-10-2710RUE ERNEST MERCIER496185165000€1719€
2023-10-2710RUE ERNEST MERCIER496185165000€1719€
2022-02-2314RUE ERNEST MERCIER6129702153500€1190€
2022-02-2314RUE ERNEST MERCIER6129702153500€1190€
2024-01-2410RUE ERNEST MERCIER4113201210000€1858€
2024-01-2410RUE ERNEST MERCIER4113201210000€1858€
2023-03-0119RUE PAUL DOUMER36570106000€1631€
2023-03-0119RUE PAUL DOUMER36570106000€1631€
2023-07-118RUE DE BRETEUIL568358159000€2338€
2023-07-118RUE DE BRETEUIL568358159000€2338€
2023-06-1667RUE DE BEAUVAIS596273120000€1250€
2023-06-1667RUE DE BEAUVAIS596273120000€1250€
2022-07-0818RUE ERNEST MERCIER6181409212000€1171€
2022-07-0818RUE ERNEST MERCIER6181409212000€1171€
2022-02-2139RUE CARNOT383156135000€1627€
2022-02-2139RUE CARNOT383156135000€1627€
2022-01-2011RUE MANGIN39090133000€1478€
2022-01-2011RUE MANGIN39090133000€1478€
2022-07-1813RUE ERNEST MERCIER46720778000€1164€
2022-07-1813RUE ERNEST MERCIER46720778000€1164€
2021-05-1213RUE MANGIN3525288000€1692€
2021-05-1213RUE MANGIN3525288000€1692€
2022-01-2015RUE ERNEST MERCIER36720097500€1455€
2022-01-2015RUE ERNEST MERCIER36720097500€1455€
2021-12-2117RUE MANGIN47311281000€1110€
2021-12-2117RUE MANGIN47311281000€1110€
2022-03-1812RUE DE PLAINVAL410731345000€421€
2022-03-1812RUE DE PLAINVAL410731345000€421€
2021-07-1617RUE ERNEST MERCIER4122211124000€1016€
2021-07-1617RUE ERNEST MERCIER4122211124000€1016€
2022-03-0323RUE MANGIN3545095000€1759€
2022-03-0323RUE MANGIN3545095000€1759€
2020-08-3111RUE ERNEST MERCIER51210206050€1703€
2020-08-3111RUE ERNEST MERCIER51210206050€1703€
2021-02-1141RUE DE MONTDIDIER485410150000€1765€
2021-02-1141RUE DE MONTDIDIER485410150000€1765€
2021-12-1749RUE DE PARIS81950372000€1908€
2021-12-1749RUE DE PARIS81950372000€1908€
2024-04-1230RUE ERNEST MERCIER353484150000€2830€
2024-04-1230RUE ERNEST MERCIER353484150000€2830€
2024-03-2737RUE MANGIN586168125000€1453€
2024-03-2737RUE MANGIN586168125000€1453€
2022-03-1512RES DU COMTE DAUCHY4820141000€1720€
2022-03-1512RES DU COMTE DAUCHY4820141000€1720€
2023-08-1116RES DU COMTE DAUCHY4810135000€1667€
2023-08-1116RES DU COMTE DAUCHY4810135000€1667€
2023-12-1230RES DU COMTE DAUCHY5990151000€1525€
2023-12-1230RES DU COMTE DAUCHY5990151000€1525€
2020-10-1338RES DU COMTE DAUCHY3780130000€1667€
2020-10-1338RES DU COMTE DAUCHY3780130000€1667€
2021-06-0748RES DU COMTE DAUCHY4840130000€1548€
2021-06-0748RES DU COMTE DAUCHY4840130000€1548€
2022-06-206RES DU COMTE DAUCHY5980151500€1546€
2022-06-206RES DU COMTE DAUCHY5980151500€1546€
2022-08-3132RUE ERNEST MERCIER474473181000€2446€
2022-08-3132RUE ERNEST MERCIER474473181000€2446€
2020-06-2974RUE DE PARIS58337276000€916€
2020-06-2974RUE DE PARIS58337276000€916€
2021-05-117RUE DE BRETEUIL415371170000€458€
2021-05-117RUE DE BRETEUIL415371170000€458€
2021-05-284PL DU GEN LECLERC355409146000€2655€
2021-05-284PL DU GEN LECLERC355409146000€2655€
2021-12-0948RUE CARNOT365186118000€1815€
2021-12-0948RUE CARNOT365186118000€1815€
2020-09-2257RUE CARNOT385206123000€1447€
2020-09-2257RUE CARNOT385206123000€1447€
2024-01-0557RUE CARNOT385206152000€1788€
2024-01-0557RUE CARNOT385206152000€1788€
2022-10-319RUE DE BRETEUIL450168150000€3000€
2022-10-319RUE DE BRETEUIL450168150000€3000€
2022-05-2056RUE CARNOT35878167000€2879€
2022-05-2056RUE CARNOT35878167000€2879€
2021-09-0223RUE VALENTIN LEGRAND58818387000€989€
2021-09-0223RUE VALENTIN LEGRAND58818387000€989€
2021-01-2734RUE DE MONTDIDIER575419150000€2000€
2021-01-2734RUE DE MONTDIDIER575419150000€2000€
2021-11-2643RUE MANGIN487345160000€1839€
2021-11-2643RUE MANGIN487345160000€1839€
2020-10-0261RUE DE PARIS4111366127000€1144€
2020-10-0261RUE DE PARIS4111366127000€1144€
2021-05-1486RUE DE PARIS25533088000€1600€
2021-05-1486RUE DE PARIS25533088000€1600€
2023-11-1014RUE MANGIN5117132157000€1342€
2023-11-1014RUE MANGIN5117132157000€1342€
2024-01-0873RUE CARNOT698202163000€1663€
2024-01-0873RUE CARNOT698202163000€1663€
2021-12-2390RUE DE PARIS380340144000€1800€
2021-12-2390RUE DE PARIS380340144000€1800€
2021-03-0945RUE MANGIN4617985000€1393€
2021-03-0945RUE MANGIN4617985000€1393€
2020-11-2747RUE MANGIN35878125000€2155€
2020-11-2747RUE MANGIN35878125000€2155€
2022-01-127RUE ARISTIDE BRIAND6122115138000€1131€
2022-01-127RUE ARISTIDE BRIAND6122115138000€1131€
2021-07-0979RUE CARNOT6148232190000€1284€
2021-07-0979RUE CARNOT6148232190000€1284€
2021-03-2657RUE MANGIN5997764000€646€
2021-03-2657RUE MANGIN5997764000€646€
2024-02-012RUE PASTEUR4808085000€1063€
2024-02-012RUE PASTEUR4808085000€1063€
2021-05-252RUE DE BOUTAVENT4117377187650€1604€
2021-05-252RUE DE BOUTAVENT4117377187650€1604€
2020-11-1342RUE DE MONTDIDIER456310123000€2196€
2020-11-1342RUE DE MONTDIDIER456310123000€2196€
2024-05-1711PL DU GEN LECLERC361290118000€1934€
2024-05-1711PL DU GEN LECLERC361290118000€1934€
2021-12-171RUE DE BOUTAVENT595384211000€2221€
2021-12-171RUE DE BOUTAVENT595384211000€2221€
2022-08-0420RUE MANGIN595270183000€1926€
2022-08-0420RUE MANGIN595270183000€1926€
2021-01-1667RUE DE PARIS476463115000€1513€
2021-01-1667RUE DE PARIS476463115000€1513€
2021-11-0315RUE ARISTIDE BRIAND35324262000€1170€
2021-11-0315RUE ARISTIDE BRIAND35324262000€1170€
2022-09-0215RUE ARISTIDE BRIAND353242142000€2679€
2022-09-0215RUE ARISTIDE BRIAND353242142000€2679€
2020-07-0682RUE CARNOT6105164128000€1219€
2020-07-0682RUE CARNOT6105164128000€1219€
2022-09-1482RUE CARNOT6105164164000€1562€
2022-09-1482RUE CARNOT6105164164000€1562€
2020-10-1424RUE MANGIN5129266115000€891€
2020-10-1424RUE MANGIN5129266115000€891€
2022-03-1412IMP ERNEST MERCIER453204170000€3208€
2022-03-1412IMP ERNEST MERCIER453204170000€3208€
2023-09-2228RUE MANGIN37028275000€1071€
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2022-09-3010RUE DE L ABREUVOIR479391206000€2608€
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2023-07-0532RUE MANGIN370276119000€1700€
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2022-03-315RUE DE BOUTAVENT590480148000€1644€
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2022-01-0589RUE CARNOT372188118000€1639€
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2024-05-292RUE GUYNEMER348465100000€2083€
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2023-12-22105RUE DE LA LIBERATION6138383206460€1496€
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2020-09-2691RUE CARNOT36576144000€2215€
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2022-11-2538RUE MANGIN37027377000€1100€
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2023-09-14108RUE DE PARIS34329475000€1744€
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2021-03-2416RUE GUYNEMER463298119000€1889€
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2021-04-0824PL DU GEN LECLERC333185127000€3848€
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2024-05-149RUE GUYNEMER463400112000€1778€
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2023-08-074RUE PIERRE CURIE5120121150000€1250€
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2021-07-277RUE GUYNEMER348353117000€2438€
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2021-06-0881RUE DE PARIS480691130000€1625€
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2023-04-117IMP PIERRE CURIE374215133650€1806€
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2024-03-1427RUE ARISTIDE BRIAND46518987000€1338€
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2022-01-2492RUE CARNOT4100114177000€1770€
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2024-02-082RUE DES JONQUILLES476618159000€2092€
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2021-12-06114RUE DE PARIS389469136000€1528€
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2022-10-0515RUE DE CATILLON368330265000€3897€
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2020-06-234RUE ALPHONSE DAUDET463418152000€2413€
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2023-08-0347RUE ALPHONSE DAUDET464243138000€2156€
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2022-08-1294RUE CARNOT5100252159700€1597€
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2021-11-231RUE MADELEINE BLIN5141265242250€1718€
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2021-07-1915RUE GUYNEMER463301124000€1968€
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2022-08-172RUE DES VIGNES5109815250000€2294€
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2023-11-2813RUE DE BOUTAVENT578267138000€1769€
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2020-12-1730RUE ALPHONSE DAUDET373452179000€2452€
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2024-02-2116RUE PIERRE CURIE37998143000€1810€
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2022-08-22106RUE CARNOT361210118000€1934€
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2022-08-253RUE DE PICARDIE47061990000€1286€
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2021-08-0226RUE DE CATILLON7166500290000€1747€
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2023-05-161RUE LEMOINE370435155000€2214€
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2023-03-16109RUE CARNOT6126426185000€1468€
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2024-06-046RUE DE PICARDIE580460120000€1500€
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2021-05-25126RUE DE PARIS348176125000€2604€
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2020-09-0911RUE DES EQUELETTES5131372163000€1244€
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2022-12-2034RUE GUYNEMER464452105000€1641€
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2024-06-283RUE BINANT6140448270000€1929€
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2021-05-28101RUE DE PARIS490293141650€1574€
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2021-09-1412RUE ALPHONSE DAUDET350435120000€2400€
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2024-01-317RUE ALPHONSE DAUDET465422132000€2031€
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2020-09-2510RUE EVARISTE GALOIS576535152590€2008€
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2020-08-274RUE SARRAIL4790155000€1962€
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2022-01-314RUE BINANT487447183000€2103€
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2022-10-0121RUE DE BOUTAVENT463274127000€2016€
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2021-07-191AV DES VIGNES7101310152000€1505€
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2022-05-0911RUE ALPHONSE DAUDET350399123000€2460€
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2022-08-30122RUE CARNOT350192133000€2660€
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2021-12-16136RUE DE PARIS472133159000€2208€
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2020-10-28138RUE DE PARIS48311898000€1181€
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2020-12-197RUE JEAN CAMUS373623220000€3014€
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2022-07-281RUE DU DOC DELIGNON385493228000€2682€
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2020-10-136RLE DES EQUELETTES25210840000€769€
2020-10-136RLE DES EQUELETTES25210840000€769€
2021-06-046RLE DES EQUELETTES25210894000€1808€
2021-06-046RLE DES EQUELETTES25210894000€1808€